您好！我想咨询一下老人再婚的遗产继承问题。我母亲99年去世后父亲2001年再婚，我父亲有一套再婚前住房（99年搬入，但房产证是2004年办的），父亲再婚时双方有一份协议，大致是各自子女继承财产，但没有公正。现在我父亲已经84岁，身体大不如前，我是独生子女，我想问一下：1、这套房产从法律上来说应该怎样分配？2、怎样做对我更有利？3、如果父亲立下遗嘱房产归我，我是否可以得到全部的房产？

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