我店面是从别人手里转租的，转让费24000元，合同三年2008年11月份至2011年11月份，合同上面很简单，没有写店面可以或不可以转租的内容，当时我们找过房东，房东说合同现在是第一租店人的他不用签字，第一租店人在合同上注明店面转让给我，房东没有签字，这样我算合法租店人吗？ 我租过来的时候还有2年时间，房东说店面合同到期了要自己开不给我转让，今年正月我想转让店面，我还有9个月共还有20000多店租金，我带转店的人去找房东，房东说合同到了要自己开，中途不得转让，那人听了就不敢租了，后来房东说算上2000今年的房租退给我共给我24000元，我没办法他这样子我是转不出去了，收了24000元搬回来了。我搬出后的第二天房东就将店面转租了另一方，收转让费29000元，还说他给了我24000的转让费自己只收6000元。现在我的合同与今年交的店租收条都还在我手里，当时他付给我24000元没有办什么手序或解除合同，这种情况下合同算自动解除吗，我认定那只是转让费24000，租金还没退给我，我有收条为证，请问打官司结果会怎样？谢谢

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