我2008年9月购买金地锦城双福楼合同面积81.85平米，现交房说产权测量面积为98平方，整整多16平米，但合同第五条面积确认及面积差异处理当时是写按合同约定的面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，按合同单价房款多退少补。我想请问一下有没有相关的规定，按面积误差比绝对值的3%以内（包含3%）这可相差太远了，烦请给予回复，谢谢！

相关知识推荐

• 如何处理实际建筑面积与合同约定面积的差异

  ????⑴请求审查工程设计、施工图纸资料．校对数据，找出原因；????⑵回忆是否接到开发商关于变更建

  购房合同

  人看过
  
• 实际面积超出合同面积百分之三以上，而购房合同是按实测面积计算
  当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登

  重庆律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  固定总价合同与单价合同的区别
  01:25
  人已看

• 面积确认和面积差异

  在商品房买卖纠纷中，面积问题所占比例最大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人没有能力复测整幢建筑的

  质量与面积

  人看过
  

• 房屋的产权面积、预测面积和实测面积

  房屋的产权面积、预测面积和实测面积房屋的产权面积，房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建

  质量与面积

  人看过
  
• 商品房买卖合同的面积比商品房订购合同的面积大百分之五该怎么补
  买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转

  汕尾律师

  人看过
  

  150人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  房屋产权年限何时计算
  02:06
  人已看

• 商品房购房合同

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  合同纠纷

  人看过
  
• 购房合同面积小于房产证的面积,请问房屋的实际面积是否以房产证
  第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返

  泰州律师

  人看过
  

  418人咨询过

  去咨询
• 且合同约定：若合同约定面积与产权登记面积有差异的，产权登记面
  房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房

  玉溪律师

  人看过
  

  335人咨询过

  去咨询
• 购房面积实际与合同面积误差
  可以协商的。。

  陈世炫律师

  人看过
  

  305611人咨询过

  去咨询
• 购房实际面积大于合同面积
  聘请当地律师当面咨询。

  唐康律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋面积与合同面积
  我国《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条 规定，出卖人交付使用的房屋套

  吴建华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同与实际面积,房屋产权面积与购买合同面积差异
  你好，合同有约定的就应按约定处理。只有没有约定情况下，才适用《商品房买卖纠纷解释》的规定。

  王克律师

  人看过
• 不允许在幼儿园周围办理烟草专卖证
  您好，这种情况要看烟草部门的规定

  景德镇律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造
  主要涉及到相邻权的问题

  新余律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 赣州改造房屋该如何计算赔偿
  这个要根据具体政策执行的

  上饶法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我住在租来的房子里。他偷电了吗？我必须付电费吗？
  法律分析：偷电情节严重的，可按盗窃罪处理，则可向当地公安机关报案。情节轻微的，可向当地电力部门举报。

  赣州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 租赁市场尚未到期。他可以要求赔偿
  您好，您们当初的租赁合同中约定到期之后收取转让费的事了吗

  九江律师

  人看过
• 赣州赣南大道小区延期交房的原因及赔偿
  如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求

  景德镇法律问答顾问律师

  人看过
• 赣州改造房屋该怎样计算赔偿
  这个要根据具体政策执行的

  赣州法律问答顾问律师

  人看过
• 赣州修建房子怎么样算赔偿
  根据当地的征收安置补偿政策确定

  南昌法律问答顾问律师

  人看过