您好！我在买二手房的时候预付了5万元。未签任何合同。支付宝打款写的是付房款。现在不想要了，对方说我违约不退。（有聊天记录），我说那我继续跟你谈合同，价格又谈不拢（有聊天、录音记录）。现在算我违约还是对方违约？

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