我是外乡人，想买小产房，以下情况他们需要哪个相关部门确认，签订的合同才会认可生效？我如何减小自己的风险？对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
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2016-05-04 11:55
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共4位律师解答
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建议谨慎购买小产权房子
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不是本村村民不能购买农村宅基地上房屋
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您好，可以谨慎购买小产权房子
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