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95年买的公房产证上只有已故老人一个人名字，当时该房产是动迁所得，安置有四人，分别为2位老人（现已去世）及儿子、儿媳妇；现在其他子女要分遗产该如何分配

其他 2020-05-18 02:14 人浏览

共12位律师解答

房产证上只有已故老人一个人名字，2位老人都已经去世，房子是老人遗产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱法定继承平分。已过94方案确权时效。

【追问】2位老人分别在2015年11月30日及2016年4月11日去世，请问确权时效是几年，如何确权？谢谢！

【回答】最长20年，已过。

韦云律师

2016-05-06 10:40
去世多长时间？不提起确权诉讼的，原则由继承人均分。

张建生律师认证

2016-05-06 10:39

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公房是承租性质的话，不属于遗产

刘骏律师认证

2016-05-06 11:07

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您好，先确权，在遗产继承。

邹连香律师认证

2016-05-06 10:28

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　《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十三条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。

平台法律顾问团队官方

2020-05-18 02:14

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继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

平台特邀律师推荐

2018-12-31 20:07

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应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

法律快车咨询顾问

2018-04-06 00:52

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有遗嘱遵从遗嘱，没有遗嘱进行法定继承，原则上继承人进行平均分配。

陈光律师

2016-05-06 16:34
作为遗产处理。

周雪峰律师

2016-05-06 11:33
应该继承啊，一般没有遗嘱的法定继承大家都是继承人要继承的。建议诉讼中分割，

袁胜红律师

2016-05-06 11:23
如果这个公房没有买为产权房的话，不是遗产无法分，只能老人的亲属申请变更承租人到名下。

徐菲律师

2016-05-06 11:20
有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的一般均分。

【追问】如何确权？谢谢！

法律快车律师团队律师

2016-05-06 10:28