我在一个新的商业中心租了一个商铺，房子是新的，签了5年，装修后开业到现在有2个多月，房屋混凝土楼板有好几处一直漏水，期间修了一次，但是没几天又漏了，我想问一下，我不想租了，可以要求退还房租吗？可以要求赔偿装修等相关损失吗？

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