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律师您好，夫妻共同买房，首付是男方付的，剩下的夫妻共同还贷，如果离婚了财产是怎么分割的?

离婚 2020-02-21 17:49 人浏览

共11位律师解答

你好！需明确是婚前还是婚后买房，正常婚后可均分。

朱正洪律师认证

2016-05-08 17:58

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一般属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。

余联刚律师认证

2016-05-08 18:03

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一般平均分割的。

朱亮亮律师认证

2016-05-09 13:40

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平均分配

刘伟路律师认证

2016-05-08 19:12

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现在夫妻双方共同购房比较普遍，这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有，那么在办理登记的时候就应该双方同时到场、共同申请登记。因为根据物权法的规定，如果说是不登记的话，是不拥有产权的。要特别注意几个方面，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。如果是由于之前不了解政策，将共有的房子登记在了一方名下，这也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额来，然后办理手续就可以了。在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

法律快车咨询顾问

2020-02-21 17:49

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离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

民事法律律师团队推荐

2017-10-26 13:25

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有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

平台法律顾问团队官方

2016-07-30 17:58

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婚后取得的房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均分

潘超律师

2016-05-09 00:28
您好，原则上共同财产均分。

法律快车律师团队律师

2016-05-08 19:31
你好，若是婚后购买属于夫妻共同财产，一般均分

张琳律师

2016-05-08 19:06
夫妻共同财产均分

钱进律师

2016-05-08 18:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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