咨询详情

我有一套平房，有房产证和土地证，但土地证是集体土地使用证，在2013年和六户邻居（其他六户有一户和我一样，别的都是国有土地证）跟开发商签订了联建合同，（当时的情况是开发商需要从我们门前修路，好过拉材料的重车，重车使我们几家的屋基松动），可直到现在开发商把商品房修好了，就不愿意修我们几家的房子了，请问我们应该怎么办？

其他 2016-05-09 11:38 人浏览
共3位律师解答
  • 你们可以要求对方对你们的房屋进行维修，恢复原状
    【追问】那我们现在应该怎么办？维修和恢复原状与联建合同偿还的房子相比，我们每家都有大约25万到50万的损失，我们就只能算了吗？
    【回答】这个不能这样算的，那个是合同，对你们地基的影响是侵权的法律关系哈
    张绍旺律师

    张绍旺律师认证

    2016-05-09 11:38

     咨询我
  • 你好，协商不成，可以起诉处理。
    【追问】我上网查询的时候看到说集体土地不能联建，那么这个合同是否有效？我们七家人都有房产证。
    【回答】不能联建，合同无效。
    【追问】那我们现在应该怎么办呢？因为维修和恢复原状和联建合同的偿还的相比我们每家都会少大约25到50万的样子，我们就只能这么算了吗？
    【回答】可以协商，协商不成，可以起诉处理。
    李小利律师

    李小利律师认证

    2016-05-09 10:57

     咨询我
  • 你好，需要根据合同约定处理，建议先协商，协商不成，可以向法院起诉解决。
    周文才律师

    周文才律师

    2016-05-09 10:57
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台达州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 达州咨询 > 达州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟