律师您好！这个月五月份初我在一处楼盘定了一套房子，五月三号付了首付签了购房合同，为了能够使房子得到更好的采光特意选的中间楼层15楼，但是当时定的时候只是参观了楼下的房子而没有实地查看，昨天从楼盘处经过发现该楼盘共有18层，唯有15层处在楼盘外层有一个架空梁，这处架空梁正好横在次卧儿童房窗口上方，今天联系售楼部进去房内发现次卧光照明显受阻，但售楼部以该房已签合同房产局已备案为由拒绝换房，但是咨询本地房产局房屋备案可在双方同意下取消，该房在出售之时并未告知我次卧窗外有架空梁影响光照，合同中亦无注明，请问该楼盘开发商做法是否合理？如果协商不成打官司退换房是否可行？

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