想买商铺，付了定金和首付。本以为可以办按揭，结果因为有案底办不了按揭，购买时没有销售人员问过这个问题，我也从来也没有买过，第一次买，好不容易存够首付钱付了，结果告知不可以按揭，我确实也没有钱一次性付清，只有退房，但要扣我全额百分之十的违约金，开发商说责任在我自己，他们说有案底不能办按揭是常识问题，责任归我自己。可我确实不知道啊！知道就不会这么傻了，还交那么多钱。而且我现在合同什么都不在手上，因为申请退房叫我交这些手续。购房合同啊，单子这些都交上去了，最主要楼盘都还没有修好，还有两年才交房，但还是要交全额的百分之十的违约金。我确实不知道怎么办啊！开发商也不理，他们说找律师谈。

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