我2015年四月购入一套房子，开发商在合同上注明如果我到期没还房贷需支付房款日万分之一，90天后需支付总房款百分之十。开发商到期未交房需交违约金总房款日万分之0.1,90天后需交总房款的百分之一，我是第一次买房没经验，延迟交房一年了我该怎么办

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