我2007年买了一套88年建的旧房，现在想过户给我妹妹（没有别的兄弟姐妹了），不知道赠予还是买卖哪个合适。 主要是产权证没到5年，房屋很旧，要是买卖估计可以做到房屋总价25万左右，要是赠予一公证，评估价要是评成40万，哪个合适呢？我可以先让公证处评估吗，不合适就不走赠予行吗？ 希望大家帮算算需要花多少钱，谢谢。

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