您好，我购买的预售房已经逾期2年，合同要求2014年6.30日交房，但现在已经逾期2年，开发商一直没有建设好。我想起诉他返还购房款，因当时是首付款加房贷支付给开发商，能否要求开发商承担期间的银行利息费等。

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