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购房合同是两个人的名字，但是办理了离婚，其中一方可以拿购房合同去银行办理贷款吗

离婚 2020-04-13 06:27 人浏览
共8位律师解答
  • 不可以的........
    邹琼律师

    邹琼律师认证

    2016-06-03 10:43

     咨询我
  • 其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
    (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
    《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
    (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
    (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
    根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
    (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-13 06:27

     咨询我
  • 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    1.工资、奖金;
    2.生产、经营的收益;
    3.知识产权的收益;
    4.继承或赠与所得的财产;
    5.其他应当归共同所有的财产。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2017-06-22 11:23

     咨询我
  • 你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-11-07 10:32

     咨询我
  • 不可以的！！。
    芦映律师

    芦映律师

    2016-06-04 17:37
  • 您好，不可以的
    李亚兵律师

    李亚兵律师

    2016-06-04 09:19
  • 这是办不了的。
    姚飞军律师

    姚飞军律师

    2016-06-03 18:46
  • 你好，不可以的。
    熊文茜律师

    熊文茜律师

    2016-06-03 10:10
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