内蒙古*房地产开发公司2008年五月与我家签订了拆迁安置协议确定了回迁商业楼480平米确定了位置、回迁时间2008年12月30日，经过两年建设于2010年10月竣工，待回迁时开发公司无赖的说当时平米给多了。以种种借口不给回迁并说原公司法人签订的协议无效，现法人李淑英是2008年6月以800万转让过来的项目，所以造成现在不能回迁。请问1：旧城改造项目能否转让有没有文件规定？2：法人变更了但公司没变3：赔偿怎么赔？

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