我看到一个商铺，想承接下来，可转让方说商铺出租方不在本地，转让合同直接跟他签就行了，转让费和房租直接交给他。转让费是2万5，房租一月是4千，半年一交。他还说以后交房租直接交给他就行了，然后他在给商铺出租方。商铺出租方的信息他一点都不给我透露.跟他签转让合同需要注意些什么了，转让合同的范本又是怎样的了？我就是担心我把钱交给他，他跑人了，到时候商铺出租方又来找我要房租。多谢指导！

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