我在2007年买了一栋二层商业用楼，此楼西边是一条南北大道这栋商业用楼南北共20多栋中间有一东西街道现在开发商要从中间的街道进去在这趟商业用楼的东面盖小区住宅楼，这两栋楼之间的消防通道应为多少米，另外在我买的商业用楼的东面开发商诚诺有我们3米的空地，有合同，我们能盖简易房吗现在开发商想占用我们这3米他再画出3米用这六米作为消防通道允许吗

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