私有的土地，卖方暂时不能提供有效的土地所有证，要怎么能知道他是否确实有该土地的所有权跟处理板呢？ 在已付了订金，但未拿到土地所有证的情况下应该签一份什么样的合同才能让买方的权益不被侵害呢？

相关知识推荐

• 土地所有权可不可以抵押

  土地所有权是不可以抵押的，根据我国规定，土地的所有权是国家的，而拥有土地使用者是有使用权的。贷款条件

  房地产法

  人看过
  
• 由于购买了房屋，给了一些土地，并且一直使用土地，购买房屋时附
  建设工程施工合同中什么样的合同变更是合法的？当事人对合同进行变更的，可以根据合同法第七十七条规定依法

  迪庆州律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 

  信金国律师

  北京家问律师事务所
  宅基地是否能有偿转让
  01:27
  人已看

• 宅基地权利是土地所有权还是土地使用权?

  根据中华人民共和国宪法的规定，宅基地归集体所有，因此公民对宅基地权利只能是使用权，不享有所有权。对历

  宅基地

  人看过
  

• 集体土地所有权如何确定？

  【问】A村五组始建于1959年，实行单独核算五组的土地来源于二组，三组共计160亩。到1982年A村

  农村房地

  人看过
  
• 农村的股份分配制度是红色的，但必须用土地所有权来交换土地所有
  农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时

  抚顺律师

  人看过
  

  284人咨询过

  去咨询

• 土地使用权是否可以转让给个人

  土地使用权可以依法转让。1、公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。2、农村集体土地使用权可以转让，但仅能转

  房地产

  人看过
  

• 国家土地所有权

  一、国家土地所有权的概念和性质（一）国家土地所有权的概念国家土地所有权指国家代表全体人民对国有土地依

  土地法规

  人看过
  
• 土地所有权得到确认。如果我的家庭没有土地，我该怎么办？
  土地确权和户口的关系：农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确

  淄博律师

  人看过
  

  361人咨询过

  去咨询
• 农村宅基地所有权属于A,并非土地所有权，请问这种情况如何处理
  《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准(一)宅基地面积已达到本规定的标

  深圳律师

  人看过
  

  214人咨询过

  去咨询
• 土地所有权....
  具体看协议。。。

  廖锋律师

  人看过
  

  30716人咨询过

  去咨询
• 山场，土地的所有权
  土地承包经营权要上交集体，林权经营权可以在合同年限内继承。

  袁亚云律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 土地所有权。
  你好：没有书面协议，对方可能不认可。

  李淑玲律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 土地所有权,私有的土地，卖方暂时不能提供有效的土地所有证，要
  可以向土地管理局查询该土地的权利人，权利状况

  邹伙发律师

  人看过
• 如何举报冷库制冷外机噪音扰民？
  扰民的举报方法如下：1、可以通过居委会进行调解；2、可以向派出所、城管或者环境部门投诉噪音污染；3、

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 18万套房子的过户费是多少？
  法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手车交易纠纷咨询
  可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

  赵江涛律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 为自己家施工的装修公司服务态度太差，施工质量不好，现在装修公
  注意保存证据，依法起诉解决

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问二手房交易
  建议把问题发给我，以便准确回复

  刘伟律师

  人看过
• 这里是元昊律师事务所吗，我有个房屋租赁的纠纷需要咨询 请问咨
  可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案

  赵江涛律师

  人看过
• 房子过户是走赠予交的税少还是走买卖交的税少呢
  您好，根据您的情况具体看在北京吗

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 买卖合同未约定逾期利息的法律规定
  关于买卖合同未约定逾期利息的情况，法律规定逾期利息的计算可以根据约定或法定标准来进行。如果合同中有约

  北京律师

  人看过