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同居期间的共同财产，按合伙分割
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1994年之前为事实婚姻，1994年之后为同居关系，可以就孩子抚养问题达成协议，3万元及其他共同财产，可以分割
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建议你处理好房产分割，一人一半，孩子归你，他承担孩子生活费，用他的那一半房产价值顶替孩子的部分生活费。分开就是了。
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事实婚姻的财产怎么分
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