2010年12月7日在中介与房东签订二手房买卖合同，交给卖主10000元定金，交给中介3500元中介费，合同要求在12月15日前到产权处办理过户手续，2011年1月15日前交房，卖方是已离婚的，在过户过程中因房东可能不想让前夫知道卖房之事（房东买此房时有可能其前夫不知道），所以其前夫未去签字，造成不能过户，按合同规定违约金是总房款（23万）的20%，我现在想通过法律途径解决，我是否能胜诉这场官司，律师费及其他费用有多少?谢谢！！

相关知识推荐

• 二手房过户通过中介的注意事项

  许多卖房人会因为忙于其它事情或是对于卖房流程不懂的情况下，都会选择找房屋中介进行帮忙卖房，而中介卖房

  二手房中介

  人看过
  
• 我跟中介签订了二手房买卖合同，中介合法吗
  为避免误导需要进一步咨询，可以添加本律师微信，或携带资料咨询

  王良芹律师

  人看过
  

  4063人咨询过

  去咨询

• 二手房网签合同怎么签

  二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方

  合同法

  人看过
  

• 二手房中介

  大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服

  房地产法

  人看过
  

• 二手房买卖合同怎么签订

  人们在购买商品房时需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。

  房地产法

  人看过
  
• 在中介跟房东签的二手房买卖合同，是否合法
  合法，法律事务可委托律师代理

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询

• 买二手房合同要公证吗

  买二手房合同可以去公证，也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据

  合同法

  人看过
  

• 签订二手房买卖合同一定要见房主

  现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收暌桓隹突Ф?金后，还会

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 我近期买了一套二手房,并且拿到了原房主与中介签订的房屋买卖合
  1、开发商与物业公司签订的是前期物业服务合同，该合同可以约定服务期限，但是该期限不能限制合同的具体履

  荆州律师

  人看过
  

  157人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖，可以不通过中介和房东直接签订购房合同么？
  二手房买卖与房东直接交易的流程：1．买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定房

  自贡律师

  人看过
  

  105人咨询过

  去咨询
• 在二手房中介所。签订了房屋买卖合同。现在房东不但不履行合同。
  因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于

  无锡律师

  人看过
  

  494人咨询过

  去咨询
• 我近期买了一套二手房，并且拿到了原房主与中介签订的房屋买卖合
  合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

  贵阳律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 在中介与房东签订二手房买卖合同后无法过户
  对方违约，应支付违约金。江苏京楚律师事务所专业处理房产纠纷，请具体联系

  仇萌律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于二手房出售时与买家和中介签订的三方合同
  你好，有法律效力。

  冯文锋律师

  人看过
• 购买商铺迟迟拿不到房产证？还是退房？
  你好，可以起诉开发商

  常州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 提前退房合同上写着扣除两个月的违约金这合理吗？
  法律分析：一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少

  徐州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问宠物托运归哪个部门管理
  不同的情况不同的部门管辖的。例如如果有违法开设的宠物店等，工商部门可以管理。如果是宠物咬伤产生的纠纷

  徐州律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 无效的合同能否当证据使用，有没有法律依据
  无效合同可作证据使用。具体操作如下：1.证明事实：无效合同可证明双方曾就某事项达成协议，尽管该协议无

  无锡律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我刚准备拍婚纱照，然后钱交完了，我对象又不想拍了，所以钱可以
  你们可以要求退还，先协商。协商不成可以起诉对方要求退还

  魏伟律师

  人看过
• 我在普拉提馆交了550的定金，我约课前一天说不想报了，她说让
  你好，建议双方友好协商，妥善处理。 

  周于炜律师

  人看过
• 我是多年无签字合同一方不归我怎么办？
  具体情况如何，请详细叙述

  周春律师

  人看过
• 网上ps接单签约课程想退签，对方不给退要支付违约金怎么办
  你好，首先是协商解决,协商不成的,可以向消协或工商部门反映,仍不能解决的,可以提起民事诉讼。

  周于炜律师

  人看过