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尊敬的律师你好，下家在房产已经过户而房款沒有完全付清，他们认为房产证已经到手房子是他们的，就沒有联系上家，自己拿着房产证通过到派出所更换钥匙进入房子，上家打电话问下家要剩余的房款付清，并想把钥匙和其它证件给下家，他们才告知房子钥匙已换。并拒绝付剩余的房款，而合同上写得款清交房。我想问他们这样属于违法吗，该怎样做

其他 2016-06-20 16:29 人浏览

共11位律师解答

建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

袁文祥律师

2016-06-20 11:27
上家可以起诉下家，主张支付剩余房款以及承担违约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈

张向锋律师认证

2016-06-20 09:38

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如你所述，起诉追究违约

刘骏律师认证

2016-06-20 10:29

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您好！下家该行为涉嫌违约，可以要求付清余款并要求支付违约金，具体需要了解详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。

黄正桥律师

2016-06-20 16:29
属于违约行为，可以要求支付剩余价款，并可要求支付违约金

法律快车律师团队律师

2016-06-20 13:59
这要根据你们的合同约定来看。双方应遵守合同约定。

王昭律师

2016-06-20 13:04
违法。建议委托职业律师操作，措施得当，通过前置程序要求支付购房尾款，耗时会少很多。如需进一步帮助，可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2016-06-20 11:37
你好！针对你的情况1、首先，要看合同的约定，可以起诉要求支付剩余房款；2、如有关于迟延交付的违约责任条款还可以要求对方支付迟延支付的违约金。

顾继云律师

2016-06-20 11:31
当然违法的，请问他们为何如此大胆啊。

周雪峰律师

2016-06-20 10:32
违法，可到法院起诉追究违约责任。

韦云律师

2016-06-20 10:25
可以通过诉讼要求对方支付剩余房款，同时追究对方违约责任。

邢伟华律师

2016-06-20 09:37