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婚后买房房产证写一人名字行吗

离婚 2016-06-23 15:21 人浏览
共8位律师解答
  • lucy_kaka | LV2 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
    杨谦律师

    杨谦律师

    2016-06-23 10:54
  • 您好，婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，认定为一方个人财产。婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-06-23 10:50

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  • 您好，婚后买房是属于夫妻共同财产的呢，无论房产证的名字。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2016-06-23 10:37

     咨询我
  • 你好，是可以的。只要是共同财产买的，就是夫妻共同财产。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2016-06-23 14:04

     咨询我
  • 你好，协议同意的情况可以。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2016-06-23 15:21

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  • 一方自愿放弃可以的
    顾娟律师

    顾娟律师认证

    2016-06-23 11:01

     咨询我
  • 你好，可以的
    婚姻家庭团队律师

    婚姻家庭团队律师

    2016-06-23 10:49
  • 您好！可以的，但是产权还是属于夫妻共同财产
    兰倩律师

    兰倩律师

    2016-06-23 10:48
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