我14年买的商品房，交房后一年才拿到房地产权证，但土地证没有我问为什么，他们说交房当初我没交3百元办土地证费用所以没办，我说现在能办吗？他们说好像不能办了，换什么不动产权证了，结果到房产局一问不让换，土地证不让办，房产证不让换我怎么办？谢谢律师帮我解答下，谢谢！

相关知识推荐

• 上海房产证办理

  房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证

  房地产法

  人看过
  
• 买房子6年了，房本还没有出来，问房地产商，房地产商说成3证合
  如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如

  乐山律师

  人看过
  

  197人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 产权证为什么办不下来？

  （1）.办理产权证不是开发商的单方义务。按照法律规定，应当由买卖双方共同到房地局办理立契过户手续，然

  房产证办理

  人看过
  

• 房产证一直没办下来，可以退房吗？

  在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上，购房者仍然无法办理房产证，才有权要求退房或者要求

  房产证办理

  人看过
  
• 我是2013年买的房子，问开发商，开发商办不来证，能退吗？《
  已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。

  沈阳律师

  人看过
  

  230人咨询过

  去咨询

• 不动产权证号是哪个

  不动产权证第二页最上边的“字第号”就是不动产权证书号码。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和

  房地产

  人看过
  

• 交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房

  开发商称已按时交了房屋钥匙，但法院认定办完过户登记后才算履行了交房义务记者昨天从海淀法院获悉，该院审

  房产交接

  人看过
  
• 我们小区93年拿到房子的，到现在没有房产证，问开发商，说开发
  在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买

  清远律师

  人看过
  

  131人咨询过

  去咨询
• 买了房子6年了，房产证还没下来，问开发商，开发商说是3证合一
  房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3

  临汾律师

  人看过
  

  148人咨询过

  去咨询
• 我2015年1月15号在XX新城买的商品房，到现在都还没有把
  你好，询问当地房管部门确定

  王林律师

  人看过
  

  112923人咨询过

  去咨询
• 我14年买的商品房，交房后一年才拿到房地产权证，但土地证没有
  您好，房产证没有被淘汰您依然可以使用，但您应该找开发商让他们为您办理土地使用权证。

  夏莹律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我们现在买房，他跟我们说有房产证，没有土地证，我们说没土地证
  您好，可以起诉对方违约

  梁静飞律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我在13年看了一套房子，当时开发商说是大产权，但是他们没有预
  你好，小产权很有风险，建议退房主张相关权利。

  梁静飞律师

  人看过
• 买了二手房后发现没有燃气，这笔钱应该由谁来支付
  你好，可起诉处理

  合肥律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 新安装的保笼，旧小区改造要强行拆除
  你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

  合肥律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 父亲过户房子给女儿需要哪些资料和手续？过户费多少钱？
  房产继承过户手续流程费用 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值

  合肥中盾律所律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 请问开发商逾期交房，10到20名业主集体以个人名义起诉开发商
  律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 光伏利用我家里其他人同意上屋顶安装光伏
  你好，可以要求拆除或者赔偿。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 托朋友在合肥买的房子，都一个多月了，房子在哪里都不说，房产证
  您可以通过以下几种方式查询自己名下是否有在合肥的房产： 前往当地的房产管理部门，携带本人有效身份证件

  刘冰冰律师

  人看过
• 乡下违建房屋，举报打什么电话？
  法律分析：举报违建最有效方法有很多,其中可以到当地乡政府或者县政府进行举报,或网上举报。此外,可以向

  合肥律师

  人看过
• 我以前是做宽带接线工作的 今天在小区贴广告的时候看到弱电井
  您好，这种情况有可能涉嫌违法。

  合肥中盾律所律师

  人看过