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我家的房子是去年向村里租来开店的,我们签的是一年的合同,当时是说如果以后我要阻下去就可以优先,但没有写在合同上,可今年我去交房租,想再租时,居然说不给我租了,说什么我的店一开其他店就没生意了.....请问这种问题应该怎处理

其他 2013-01-18 04:19 人浏览
共6位律师解答
  • 如没有约定优先承租权，到期后出租方可以不租给你。
    谷友军律师

    谷友军律师认证

    2009-01-30 20:35

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  • 交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
    法律依据《中华人民共和国合同法》
    第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2013-01-18 04:19

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  • 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2012-04-04 20:04

     咨询我
  • 租赁合同到期，出租人有权收回。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2009-01-31 07:19
  • 到期收回不续租可以！不是收回而是出租的话你有优先续租权！
    倪振杨律师

    倪振杨律师

    2009-01-30 21:23
  • 如果房东收回自用是可以的,如果继续出租,你可以优先.
    孙晓龙律师

    孙晓龙律师

    2009-01-30 20:28
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