律师，您好，前段时间我通过**中介买了一套二手房，本来手续已经到了首付冻结准备给房东解压，但是现在**公司因为出了问题，手续也不能继续走下去，打电话给中介，中介说要等政府和法院出处理结果，5万定金也有可能拿不回来，在这里有几个问题咨询下您：1、像我这种情况，房东是不是可以直接违约，还是说在签了合同的情况下，在中介出了问题时，买方和买方都不能直接违约，这个风险也不能直接由买方承担，双方协商各承担一部分风险继续把这个流程走下去，直到过户交房为止；2、万一这个中介公司真垮了，我的钱是不是真一点都拿不出来吗，那我跟房东已经签订的合同该怎么处理，我又该如何维权呢？最后，先谢谢您看我的问题，帮我解决问题。

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