去年11月买了套二手房（毛坯），12月过户，今年1月初交清房款（差5000元交房押金），买房时原房主将房子出租到采暖期结束并已收了房租，所以约定4月1日前交房（合同没写房租的归属），但口头约定如果租房人提前搬走就提前交。现房主着急装修结婚，但是3月初租房人搬走，原房主退给租房人部分租金，故要求现房主支付这部分费用才提前交房，是否合理？法律到底该保护谁？如果4月1日原房租还未交房，现房主是否有权换锁？并在押金中扣除相关费用（换锁、补电水卡、3个月的房租等）？

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