律师 你好 我的房产证上面的面积是144.45平方，有一套大户型110平方，小户型15平方，房产证上面的小户型面积比实际面积小，我想卖掉小户型的房子，小户型实际上有25平方，可房产证上面只有15平方，这样子有影响吗？
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