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我在一小区2楼，后面是一块空地。别的小区要再盖楼。他新砌的建筑屋应该和我的房子保持多远？要留采光给我吗？要留消防通道吗？

调解 2011-03-31 15:35 人浏览
共2位律师解答
  • 《城市居住区规划设计规范》5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，对于特定情况还应符合下列规定： （1） 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准； （2） 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低； （3） 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准 5.0.2.2 正面间距，可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。
    张辉律师

    张辉律师认证

    2011-03-31 15:35

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  • 这要看具体房屋的朝向，相邻建筑开窗时多层与多层间消防间距6米就可以了，采光间距见《城市居住区规划设计规范》5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，对于特定情况还应符合下列规定： （1） 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准； （2） 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低； （3） 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准 5.0.2.2 正面间距，可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-03-30 11:41
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