我在没有叫上房东的情况下，和租户协商转让了一家烧烤店，但写了转让合同的，合同上写明我享有原有租房合同的规定，我想咨询下是不是享有这些权利。原有合同写的是三年，租金一年一交，原来的租户住了大半年，我转过来享有同等权利吗。

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