房屋在入住后发现房顶漏水，开发商每年都在雨季后维修，但是年年修年年漏，现在5年保修期已过原维修处仍然漏水。我已经起诉房产商商要求继续履行维修责任。房产商强调已过五年保修期。我已经由法院筛选鉴定机构和法官、房产商看过了，说是因以前修理的方案错误，根本原因是屋顶外檐高导致雨水无法排出，屋顶长期浸泡在水中导致漏水。目前法院与房产商协商，房产商要求由鉴定机构出具报告。我需支付高额的鉴定费，但不知我是否胜诉？最后一次维修单时间距起诉时间为2年8个月，物业公司提供了历年的报修记录和小区业主要求房产商维修联名信都已提交法院。请求律师帮忙指点。谢谢！

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