由于帮助房主还贷款，但是房主多要了一部分钱，在办理托管的时候，根据交税的规定，买方拒绝支付由于卖方多要的那部分导致未能及时托管，现在卖方以买方未能去托管为是由毁约不卖了，请问买方有责任吗该如何维护自己的权益发送

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