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我要买房，房主只有拆迁协议，签协议时还用他们孩子签字吗？

其他 2020-08-21 23:57 人浏览
共5位律师解答
  • 签订购房合同注意开发商证件齐全，合同文本规范，文件有效，内容详尽，发生纠纷可诉讼，看好房屋后，在签订合同交款之前要求房屋产权共有人出面在买卖合同上签字捺印;在未见到产权共有人、产权共有人没有在买卖合同上签字捺印之前，不要交付房款;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-21 23:57

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  • 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
    拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：
    （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
    （2）安置用房面积、标准和地点；
    （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
    （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
    （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
    （6）违约责任和争议解决的方式；
    （7）当事人约定的其他条款。
    至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
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    2019-06-25 09:37

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  • 关于拆迁协议空白，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。　　第三十条　市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-07-01 10:41

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  • 有一定的风险，谨慎买卖。
    单春跃律师

    单春跃律师

    2016-07-17 12:47
  • 你好，存在不特定的风险。各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。
    李建成律师

    李建成律师

    2016-07-16 11:13
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