回迁时我与开发商签定一份购买店房的协议，注明在该“小区北侧复街一层购买店房壹间，具体位置以店房红线平面图为准（附店房红线位置图一张）建筑面积 20 平米，店房购买总费 元（店房建筑面积按竣工验收后有权机关核实为准）其中 平米需被拆迁人的建筑面种抵扣”。现因该地段增值，开发商不按红线平面图而以20平米为由要回迁户补差价。我们是否可借鉴《中华人民共和国建设部令》第88号第十九条 按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时， 套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。强调我购买的是“店房一间，具体位置以店房红线平面图为准，来争取自己比较理想的利益。谢谢

相关知识推荐

• 购房谨慎过三关

  房地产动态

  人看过
  
• 购房时只有购房协议无购房合同可以吗
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  合肥律师

  人看过
  

  262人咨询过

  去咨询

• 交完首付多久能拿到购房合同

  一般情况下，交了首期付款以后是在5－7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜，购房人可以看签订的合同

  房地产

  人看过
  

• 虚假广告与购房合同有出入 购房当心温柔陷阱

  房地产动态

  人看过
  

• 购房贷款如何办理

  房屋现如今有多么关键，一些拥有它的人肯定也是非常清楚，得到房屋现如今其实也极其麻烦，若想去更顺利的办

  债权债务

  人看过
  
• 购房合同也签了，想问问房管局给我出具的购房认购单，现在我的房
  购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，

  济南律师

  人看过
  

  327人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

  房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于

  合同法

  人看过
  

• 购房意向书

  按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书

  房地产法

  人看过
  
• 买房子没有签购房认购书，直接签的购房合同，对购房有没有什么影
  一、《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方

  保定律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询
• 我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，现在没有
  没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律

  佛山律师

  人看过
  

  461人咨询过

  去咨询
• 今年新的房屋产权证办下来后，才得知原售房人到学校已把房屋产权
  你好，建议你提起诉讼，要求对方限时办理过户。

  何春莲律师

  人看过
  

  107人咨询过

  去咨询
• 因为贷款的问题不能解决，首付了8万块，现在不想买了，但开发商
  没有签订合同，可以要求退还。

  邹伙发律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 现在关键的问题是我该按单元还是按实际平米来市场计算
  合同约定。

  田洪涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商不按红线平面图而以20平米为由要回迁户补差价。是否可借
  哈哈，当年我买柯总的店铺也遇到增加面积的事情，那时房地产低落，我只同意按照3%高限付款，其余视为开发

  林东华律师

  人看过
• 我们房租签合同是到7月7号到期，想问，今年7月7号到租的房子
  可以按照实际时间天数给付

  陈奇斌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 龙岩修建房子可以怎样给赔偿
  按当地补偿政策确定

  龙岩法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的中介收了中介费，不办事怎么办？
  如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公

  福州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 龙岩修建房子该怎么样计算赔偿
  你好，什么补偿？具体说明

  漳州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房产证夫妻名字更改为个人名字
  房产证夫妻名字更改为个人名字后，房产的权益将发生相应变化。如果更名成功，个人将成为该房产的唯一合法所

  南平律师

  人看过
• 法院能否开始拍卖房屋进行协商？
  你好，是否有产权证呢

  三明律师

  人看过
• 家里丢了金项链，能不能追回
  建议报案处理即可

  三明律师

  人看过
• 装修全包，中途巳增加项目被要求付了款，如何处理？
  如果装修合同有约定的，按照合同约定履行即可。

  严卫其律师

  人看过