近期我打算在一个卖家手中购买一套还未交房的房屋，对方买房子是贷款，现已经结清，正在房产所办理撤销合同。与开放商协商可以办理更名，开发商与我们重新签订合同。我想咨询下，我们这种是贷款购买，首付钱给开发商还是卖家？卖家购房合同都已经确认

相关知识推荐

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 购买商品房开发商未按时交房和办房产证
  对方违约，可以起诉要求继续履行，并承担违约赔偿责任

  何翠主任律师

  人看过
  

  42181人咨询过

  去咨询

• 购买期房付款流程

  购买期房付款流程如下：1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约6

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 开发商未按合同时间交房，可以退房吗
  开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开

  新余律师

  人看过
  

  374人咨询过

  去咨询

• 交房时要交哪些费用

  交房时要交的费用有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；2、住房维修基金：商品房销售时，购

  房地产

  人看过
  

• 购买二手房交房验收攻略

  交房前如果没有专家陪同，普通购房者往往会不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 购买商品房没有交房资质，开发商私自交房
  交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、

  保山律师

  人看过
  

  126人咨询过

  去咨询
• 全款买商品房已网签，未交房，想要退房
  公积金贷款买商品房办理房产证的流程：1、房屋权属登记申请书;2、房屋所有权证;3、申请人的身份证明;

  保定律师

  人看过
  

  121人咨询过

  去咨询
• 我家在唯美品格二期买的房子期房到交房日期了可是开发商没交房我
  开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协

  琼海律师

  人看过
  

  155人咨询过

  去咨询
• 购买未交房的现房
  你和谁签买卖合同就把钱给谁

  魏定军律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购置期房，逾期未交房可以退房吗
  需看你们合同是如何约定的

  杨君强律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买了期房因一直未能交房退房
  那就搜集证据，诉讼维权

  邹伙发律师

  人看过
• 成都市房地产预售合同纠纷律师服务收费一览
  没有具体的数额。律师服务收费一般会根据政府指导价和市场调节价综合确定，因此不同的省市之间会存在一定的

  绵阳法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房东私自带人进来看看房子是否违法？
  法律分析：房东私自进入租客房间属于违法的行为。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 买房写两个人的名字需要结婚证吗？
  在中国，买房写两个人的名字不一定需要结婚证。如果是夫妻关系，通常需要结婚证；如果不是夫妻关系，共同签

  四川宪恒律所律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 村里的乡村道路刚刚安装了路灯。要求拆除。很多地方就会长时间出
  你好，具体责任由交警部门认定

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同上有四个人的名字，办理房产证时可以写两个名字吗？
  房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一

  成都律师

  人看过
• 押金也已退还，退租几天后房东给我发信息说水表坏了还说水费没交
  押金需退,但可以要求承租人承担违约金,水电费由承租方支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七

  成都律师

  人看过
• 买房子后电梯噪音太大
  你好，现在是什么状况呢

  赵江龙律师

  人看过
• 车卖给二首车商，车商卖了没过户，我怎么处理？
  你好，可以起诉过户，详细沟通

  吴余茹律师

  人看过