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我是一名项目经理，我现在管辖的是一个老小区，房顶漏水成了我棘手问题，我是一个刚进物业管理人员

其他 2019-05-27 10:17 人浏览
共4位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？
    物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：
    （1)当事人各方自选协商和解；
    (2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
    (3)当事人之间约定仲裁；
    (4)司法诉讼。
    以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-27 10:17

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  • 　　物业管理费用的基本构成：　　1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2011-07-26 14:02

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  • 不明白你的意思，如果是人手问题应当由物管解决，如果是经费问题应当从物管维修基金中支出或由全体业主支出。
    杨一林律师

    杨一林律师

    2009-02-05 09:41
  • 应当由所有的业主共同承担维修责任.
    喻远军律师

    喻远军律师

    2009-02-04 07:30
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