请问：我是房地产开发商，如果以房置地，同等面积迁回。对方开具土地发票给我，我入账作为开发成本，房屋建好返回相同面积时，回迁房的收入我该按对方开具发票的金额还是应该按我司销售同类商品房的价格来确认，并据此收入来计算增值税？谢谢

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