房租到期租客赖着不走？
房屋租赁
2024-05-07 09:20
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租客到期不搬，可先礼后兵。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期满租客必须归还房屋。如遇赖着不走，可先尝试友好协商，若协商无果，建议向法院提起诉讼，要求租客履行退房义务并支付逾期占用费，避免造成更大的经济损失和法律纠纷。
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租客到期不搬，操作如下：首先，发送书面或口头通知，要求其搬离；若租客拒绝，可寻求第三方调解或向相关部门投诉；最后，如调解无果且租客仍不搬离，可收集证据向法院起诉。在处理过程中，务必保持冷静和理智，遵循法律程序，以确保自身权益得到最大程度的保护。
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处理租客到期不搬的问题，通常有两种方式：一是协商解决，二是法律途径。协商时，可以提出合理的搬离期限和条件；若协商无果，则应准备租赁合同、通知记录等证据，向法院起诉，要求租客搬离并赔偿损失。选择处理方式时，需考虑时间、成本和效果等因素。
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