如题，过户时因房主出示精神残疾证而未能在建委过户，之后房主儿子以各种借口拖延，请问网签后现在的状态下如何防止卖家抵押房子拖延过户时间？

相关知识推荐

• 二手房网签可以不找中介吗

  二手房网签可以不找中介吗？二手房网签是可以不找中介的。一般来说二手房买卖网上签约都是找中介来操作，这

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 你好，我想就二手房交易二手房交易合同，谢谢
  二手房买卖时应注意哪些问题，怎样签合同，;二手房买卖时怎样签合同1、注意定金问题按照司法实践，定金一

  镇江律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询

• 二手房网签合同怎么签

  二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方

  合同法

  人看过
  

• 二手房交易

  由于生活的压力，很多人会选择购买二手房，来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，

  房地产法

  人看过
  

• 无为二手房

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手

  房地产法

  人看过
  
• 二手房通过中介网签，如何单方取消网签
  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—

  乌海律师

  人看过
  

  377人咨询过

  去咨询

• 重庆二手房交易流程

  重庆二手房交易流程：1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括

  房地产

  人看过
  

• 太玉园二手房

  二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在

  房地产法

  人看过
  
• 二手房网签后，能不能撤销网签合同
  解除合同，可以通过以下两种途径：（一）双方当事人协商一致。（二）具备法定解除合同的条件。注意事项：（

  德阳律师

  人看过
  

  244人咨询过

  去咨询
• 二手房网签卖主反悔不通过买主直接能把网签撤了吗，
  根据我国法律的规定，如果买卖双方就房屋买卖达成约定的通常情况下，应当依照买卖合同进行，如果卖方反悔不

  鄂尔多斯律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询
• 二手房的网签
  要根据具体案情决定

  何翠主任律师

  人看过
  

  42215人咨询过

  去咨询
• 二手房网签问题
  不合法，原件你应该持有

  吴大义律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房网签问题
  你好，需要帮助来电详谈。

  李同红律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房网签流程,二手房网签
  非常感谢您的信任。您可以按照双方约定进行维权。 徐小平博士

  徐小平律师

  人看过
• 酒店住宿收取押金合法吗？
  酒店收押金合法么合法,酒店为了保证自己的利益不受侵害，对消费者收取一定的押金，是符合法律规定的，但是

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何计算房产证钱
  法律分析：房产证可以明确写明，双方房屋产权比例的。默认是均分比例。房产证过户办理流程：一、到“登记信

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 是否有二楼露台使用权，二楼以上是住宅楼？
  如果一楼是商铺，二楼在室外有一个大型的露台，那这个露台应当归集体的业主所有，因为这个露台肯定是算在公

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 楼下小餐馆的抽油烟机噪音很大，吵得不能在家休息怎么办
  楼下饭店噪音大扰民的处理方式：1、可以向工商部门或者是公安机关投诉；2、跟饭店负责人协商，若是协商不

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 刚签的房租合同可以退吗
  看是否存在这个违约责任

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 午休时间装修房子算不算扰民
  这是在哪个地区的事呢

  曹阳律师

  人看过
• 说我违反了物业管理法擅自改变物业使用性质。这种合理吗？这种接
  如果未影响到楼下，不违法

  刘伟律师

  人看过
• 北京市噪音扰民规定
  你好，可以到城管部门投诉的

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过