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二手房网签卖主反悔不通过买主直接能把网签撤了吗，

房产纠纷 2019-05-24 10:51 人浏览
共2位律师解答
  • 根据我国法律的规定，如果买卖双方就房屋买卖达成约定的通常情况下，应当依照买卖合同进行，如果卖方反悔不想在卖房时，可以先行由双方协商，协商不成后可以依照合同条款，到法院依法起诉请求对方进行履行。
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    法律快车咨询顾问

    2019-05-24 10:47

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  • 在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：
    1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
    2、商品房都是个人产权，也就是私产。
    私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。
    所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
    3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
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    2019-05-24 10:51

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