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签了一份购房合同，动迁房，产证已有，但拆迁协议还没到3年，合同约定20160815拆迁协议满3年就过户，房价148W，已经付113W，产证有老太跟她女儿的名字，现在老太突然去世了。请问，这份合同还有效吗?还有效的话，多出来额外费用怎么算?如果房东违约能拿到补偿金吗?

其他 2016-08-05 18:32 人浏览

共9位律师解答

有效，可以起诉要求过户起诉女儿和其他老太继承人就可以了可以聘请律师代理诉讼，法律师专业性很强的学科，经验丰富的律师都做过几百件案件。你第一次起诉还是聘请律师，任涌律师15年专业法律服务经验

任涌律师

2016-08-04 16:36
可以打官司，要求强制过户的！本人代理过类似案例！

王国强律师认证

2016-08-04 20:46

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合同具有法律效力，税费承担自行解决。

张莉律师认证

2016-08-05 14:22

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依据《合同法》规定，合同一旦签订，双方都应当严格履行合同。虽然老太去世了，但是可由她的子女协助你办理过户手续。所以请勿担心。

占俊律师

2016-08-05 18:32
你好！一般不影响合同本身效力。

法律快车律师团队律师

2016-08-05 15:11
有效，可要求老太的继承人继续履行合同。

韦云律师

2016-08-04 18:31
购房协议是否为房屋产证所有人签订，若共同签订，则合同依然有效。

法律快车律师团队律师

2016-08-04 17:15
您好！合同有效，符合过户条件可要求判决继续履行，具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。

黄正桥律师

2016-08-04 16:26
合同有效，可以把老太的所有法定继承人都一起告上去，要求履行合同

邢伟华律师

2016-08-04 15:20