您好，我把我家房子委托给中介出租，中介与租户签订了租房协议。由于楼上下水及暖气水管的问题，造成我家房顶及墙面大面积霉斑。请问：1、是楼上业主、物业谁负责维修呢？2,、是我还是中介公司去主张这个权利？谢谢

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