有一老人于前年买了一套房产，首付为老人所付，贷款为其孙子所付，房产的产权人为老人及孙子共同所有，去年年底老人公证了一份遗嘱，遗嘱说老人死后其房屋财产为孙子所有，其他人无继承权，现今因家庭纠纷问题老人想把原先所立的公证遗嘱撤销，并且更正新的一份公证遗嘱。请问新立的遗嘱能否成立，如能成立原先的遗嘱是否失效。还有新的公证遗嘱应该怎么进行操作。 谢谢！

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