前年在广告宣传的“xx房产”（现在已改名），正定刁桥供销社职工福利房处，老人购买了套房子。当时老人付了全款，（开发商证不全），签了买房合同，有合同原件。交房日期由去年初一再推后至今。最近打电话让取钥匙，可是却面临搭售小房，声称“虽然合同上没写让买小房，可是也没写不准卖小房；不买小房不给钥匙，房子就阁着吧！”如何维护权益？

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