我在南岸区的辅向路买了一套天怡碧桂苑的房子，我采用的是按揭，交首付的时候开发商找农行的给我办的贷款，结果我把什么手续都备齐之后，结果开发商说整个楼盘的单都退回来了，银行不放贷了，让重新去跟重庆银行申请按揭，但利率是基准利率的1.2倍，我是首套房，我觉得这样不合理，我要求退房，可他们硬要收违约金，而合同上有一条，不可归责于甲乙双方的原因导致没有贷到款的，可以退房，也不需要交什么违约金，但他们就是要收，我怎么办啊？

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