尊敬的律师下午好;我准备购买一套动迁房:产证即将下来;明年五月才可过户;请问存在风险吗?合同上需加那些备注;以免过户时房东要加点钱;万分感谢!!,
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2016-08-12 08:13
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共6位律师解答
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你好，首先动迁房三年内不得买卖，请先确定此套房子的大产证与动迁协议是否同时满三年，符合出售资格。其次如果想降低房东跳价风险，可以在违约责任处约定清楚，并且增加违约责任金额。有需要可以电话咨询。
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1、肯定有风险。2、风险会很多，没法一一列明。3、合同再完善，也不能保证对方不违约。
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只要没过户，都有无法过户、要求加钱的风险，无法避免，只能降低或冲减损失。
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