我的房子卖了，卖之前是租赁，中介和买房子也看了房子，看完房子我就走了，然后中介和买房子的怎么商量的我就不知道了，中介打电话让我回去，我问中介打电话的我的房子租赁可以等吗？，中介说可以等让我回去，现在租房人提各种理由不搬，把租赁合同转给买房子的不接受，她说了她买房子就住自己的房子，我想问一下，两家都不接受，我也尽力了，中介签合同了合同中写了违约金是总房款的百分之二十，中介付什么责任，买房子的是什么责任，我是什么责任，谢谢你们，我非常着急，

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