我于2004年购买了农行的单位集资房，当时房产证尚未不下来（农行统一办），我不知道2003年卖房人就从农行贷了20年期的款，2004年我按约定支付了90%的房款并实际入住该生活至今。2005年卖房人及农行恶意隐瞒、串通补办了抵押登记，2016年现三方间已经诉讼，我认为该抵押违法无效，因为违反了合同法及担保法（所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押）等的相关强制性规定，但律师、法院都讲我不可能推翻抵押合同，为什么？我该怎么办？

相关知识推荐

• 赠予未办理过户，有效吗

  房地产动态

  人看过
  
• 我名下的房子已办理不动产权证，有贷款未结清，但银行没有办理担
  抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效

  淄博律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询

• 抵押车可以过户吗

  抵押车不可以过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。

  交通事故

  人看过
  

• 不动产是否可以抵押

  不动产的价值是比较大的，在双方当事人成立债权债务的时候，是可以要求债务人或者第三人用自己的不动产进行

  房地产法

  人看过
  

• 不动产抵押期限

  不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有

  债权债务

  人看过
  
• 单独所有的房产，贷款时，一方未在抵押合同上签字，抵押合同有效
  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同

  新乡律师

  人看过
  

  494人咨询过

  去咨询
• 

  刘毅律师

  广东华商律师事务所
  房产抵押合同未办理登记有效吗
  01:30
  人已看

• 不动产买卖

  所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖先，买受人付清了房款，但买卖未登记，房产未过户，产权
  你好，没过户对方还是产权人有效

  陈亮亮律师

  人看过
  

  2086人咨询过

  去咨询
• 房产抵押贷款，在抵押登记处拿到他项权证并进行委托买卖公证，请
  委托贷款，是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利

  杭州律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 房屋已被抵押，我购买过来办了过户手续，那个抵押还生效吗？
  关于房地产抵押的范围，我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中，对学校、

  昆明律师

  人看过
  

  321人咨询过

  去咨询
• 房地产抵押房屋登记了，划拨土地没做登记，抵押有效吗、？
  你好，抵押有效。

  王丽侠律师

  人看过

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 不动产先出售未过户、后办理的抵押有效吗？
  你好，抵押有效的，

  戴会荣律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 房产抵押、出售、过户
  没有女方的授权或签字产权办 一般是不给办理过户登记的

  李勇律师

  人看过
• 如因网贷逾期被公司解雇，有赔偿吗？
  法律分析：被公司开除，如果是公司违法解除劳动合同则需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济

  昆明律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 好贷款，又叫我把他的银行卡转出去，这有什么问题吗？
  网贷借钱，银行卡号输错了，这个钱就无法到你银行卡里，无论他们怎么说，都不要交一分钱的保证金，这个钱没

  昆明律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 你好，网贷逾期了还能为别人做贷款担保人？
  网贷逾期后仍可成为贷款担保人，但需满足一定条件，如具备完全民事行为能力、固定住所及履行担保义务能力等

  昆明法律问答顾问律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 你好，网贷逾期了，还能为别人做贷款担保人？
  要看对方同不同意你做

  马绍金律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 装修贷款要求第三方作为收款人
  法律分析：所有贷款都是第三方收款，有的是对公，有些可以对私放款，第三方收款这只是作为一个资金用途，和

  昆明律师

  人看过
• 网上贷款不提现会对自己产生影响吗？
  网贷不还钱会有影响。首先，欠款人需要额外支付逾期利息以及违约金。其次，欠款人会受到贷款机构长期的电话

  昆明律师

  人看过
• 我行扣款频率将按照马上消费金融股份有限公司指令从您本人尾号7
  你可以去银行咨询一下

  马绍金律师

  人看过
• 我行扣款频率将按照马上消费金融股份有限公司指令从您本人尾号7
  你可以直接去银行咨询

  马绍金律师

  人看过