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买房交了定金，贷款也办下来了，还没办过户，房主说房子不卖了

其他 2016-08-31 01:12 人浏览
共12位律师解答
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-08-29 15:06

     咨询我
  • 不可能再卖给别人，现在你可以主张他的违约责任，可添加律师微信详询
    【追问】是不是只要没办理过户，房子就可以再卖给别人？
    【回答】不可以，房子已经到房管局监管了
    刘伟律师

    刘伟律师认证

    2016-08-29 15:36

     咨询我
  • 你好，可以向法院起诉要求继续履行合同承担违约责任。
    【追问】是不是只要没办理过户，房子就可以再卖给别人？
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2016-08-29 15:24

     咨询我
  • 法院起诉要求办理手续，继续履行合同。
    陈凤律师

    陈凤律师认证

    2016-08-29 17:28

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  • 法院起诉定胜诉！
    郭明律师

    郭明律师认证

    2016-08-29 15:59

     咨询我
  • 这种情况房主不能把房子卖给别人
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2016-08-31 01:12
  • 你已经履行大部分合同义务，对方无正当理由不能主张解除合同，建议起诉对方，要求继续履行合同。
    刘会云律师

    刘会云律师

    2016-08-30 10:04
  • 协商不成起诉
    赵红文律师

    赵红文律师

    2016-08-30 08:37
  • 对方严重违约，你可以起诉要求其继续履行合同或承担违约责任。
    王志广律师

    王志广律师

    2016-08-29 20:39
  • 你好，房主应该按照合同履行。协商不成你可以起诉他继续履行合同。如果还有其他疑问可以电话联系我。
    吕学领律师

    吕学领律师

    2016-08-29 16:44
  • 最近此类案件常发，现在需要抓紧时间进行诉讼并采取保全措施，可以请求办理过户手续。
    【追问】是不是只要没办理过户，房子就可以再卖给别人？
    【回答】有这个可能，尽快采取保全措施，防止卖方一房二卖。
    孟祥亮律师

    孟祥亮律师

    2016-08-29 15:35
  • 您好，您已支付大部分款项，无违约构成解除合同条件的，房主不能另行把房屋卖给他人，否则构成违约。您可以委托律师代理，要求继续履行合同，要求对方协助办理过户。
    张嵩磊律师

    张嵩磊律师

    2016-08-29 15:03
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