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请问，通过中介看了套满意的二手房之后付了定金，次日去中介签了房屋买卖合同，我们夫妻俩是双方都到场签字的，对方产权证上两人只到场一人，丈夫代替妻子签字的，未去交易中心。可是我们商业贷款贷不多要凑现金，我们没有，房东急着出售说二万定金退我们，可是我们签订的房屋买卖合同没拿回来，这个合同具有法律效应吗？还需要拿回来或撕毁吗？

其他 2017-11-02 06:22 人浏览

共8位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-09-01 10:22

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不需要

王国强律师认证

2016-09-02 16:25

咨询我
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

邢伟华律师

2017-11-02 06:22
你好！尽量收回。

法律快车律师团队律师

2016-09-02 16:43
自己取回合同销毁或双方签署解约协议。

法律快车律师团队律师

2016-09-01 23:40
您好，依据您的情况请再书面签署一份解除买卖合同的协议，否则存在一定风险。

张静律师

2016-09-01 14:48
你好，合同有效，如果解除合同，应当签署解除协议。

邴园庆律师

2016-09-01 11:05
如果您同意退定金并解约的，最好是毁掉合同或签署解约协议。

周雪峰律师

2016-09-01 10:06

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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